Mit dem FORBES-NEWSLETTER bekommen Sie regelmässig die spannendsten Artikel sowie Eventankündigungen direkt in Ihr E-mail-Postfach geliefert.
Eingebettet in die grünen Hügel von Marbella hat sich La Zagaleta einen Ruf als eine der exklusivsten Adressen Europas erworben. In den letzten Jahren ist etwas Bemerkenswertes passiert: Die Nachfrage ist in die Höhe geschnellt.
Eine neue Generation von Käufern aus aller Welt strömt nach La Zagaleta, nicht nur um Urlaub zu machen, sondern auch, um mit ihren Familien zu leben, zu investieren und sich niederzulassen. Im Mittelpunkt dieser Bewegung steht ein wachsender Wunsch nach dem, was Luxusmarken heute als "stillen Luxus" bezeichnen. In Marbella gibt es keinen Ort, der dies besser verkörpert als La Zagaleta, die geschlossene Wohnanlage, in der Privatsphäre und Opulenz wirklich zusammenkommen.
Die Post-COVID-Lifestyle-Revolution
Vor der Pandemie sahen viele internationale Kunden Marbella als Wochenendausflug an. Mit Direktflügen von Business-Drehkreuzen wie London, München, Zürich, Wien, Amsterdam und sogar noch weiter wie Dubai und New York war es einfach, am Freitag einzufliegen und am Sonntag wieder abzufliegen. Marbella war die perfekte Kombination aus Bequemlichkeit und Glamour an einem Ort.
Aber nach 2020 änderten sich die Prioritäten. Die Kunden lernten, dass sie aus der Ferne arbeiten konnten, und beschlossen, anders zu leben. Zoom-Anrufe ersetzten das Büro, die Lebensqualität übertrumpfte das Pendeln und das Zuhause wurde neu definiert. Plötzlich wurden aus ein paar Wochen in Marbella ein paar Monate. Dann wurde es dauerhaft.
Was macht La Zagaleta wirklich aussergewöhnlich?
La Zagaleta hebt sich von anderen Gated Communities ab. Die Grösse, die Privatsphäre und die Atmosphäre sind anders als irgendwo sonst in Südeuropa. Es erstreckt sich über 900 Hektar Privatland und verfügt über nur etwa 250 Häuser. Extrem niedrige Dichte, durch Design. Jede Villa befindet sich auf riesigen Grundstücken von 3.000 bis zu 10.000 (und mehr) Quadratmetern, umgeben von der beeindruckenden Natur.
Die Bewohner geniessen zwei riesige Golfplätze, von denen einer exklusiv für sie und ihre Gäste reserviert ist und auf denen keine Abschlagszeiten erforderlich sind. Die Gemeinde verfügt auch über zwei elegante Clubhäuser, in denen Sie essen, Kontakte knüpfen oder einfach nur den Panoramablick bewundern können. Wer gerne aktiv bleibt, kommt hier voll auf seine Kosten. La Zagaleta bietet ein Reitzentrum, Tennis- und Padelcourts sowie malerische Wanderwege, die sich durch das bewaldete Gelände schlängeln. Ein privater Hubschrauberlandeplatz sorgt für einen schnellen 15-minütigen Transfer zum internationalen Flughafen Málaga, während ein 24/7-Zugang und der erfahrene Sicherheitsdienst die Sicherheit und Diskretion der Bewohner garantieren.
Der Aufstieg von Ultra-Luxus-Immobilienprojekten
Die Immobilienwerte haben sich schnell verschoben. Vor fünf Jahren hätte ein Haus mit einem Preis von 5 bis 10 Millionen Euro als Spitzenreiter auf dem Markt gegolten. Inzwischen verfolgt Drumelia mehr als zehn aktive Projekte mit Preisen von jeweils über 20 Millionen Euro: eine Zahl, die für La Zagaleta einst undenkbar war.
Viele dieser Häuser verfügen über einzigartige Merkmale, die man nicht oft sieht, wie zum Beispiel Garagen, die für grosse Autosammlungen eingerichtet – und mit einer speziellen Beleuchtung auf hohem Niveau ausgestattet sind. Eine Immobilie in La Zagaleta verfügt über private Wasserrutschen, die länger sind als olympische Schwimmbäder, während eine andere Villa über kuratierte Autoräume verfügt, die mit signierten Formel-1-Erinnerungsstücken geschmückt sind. Einige verfügen sogar über Annehmlichkeiten wie Kinos auf dem Dach, private Bowlingbahnen und Indoor-Basketballplätze, die alle perfekt in die Architektur integriert sind. Diese Häuser spiegeln oft die individuellen Interessen und den Lebensstil ihrer Besitzer wider und verbinden Komfort mit unverwechselbaren Merkmalen. Für viele ist es genau das, was ein Eigenheim bieten sollte.
Die Entwickler wollen hier eindeutig mit Design und Funktionen beeindrucken – dem "Wow-Faktor", und nicht nur mit der Grösse. La Zagaleta bietet grosse Grundstücke, offene Aussichten und eine moderne Infrastruktur, die ihnen alle Werkzeuge zur Verfügung stellt, mit denen sie jemals arbeiten könnten.
Brunas fachkundiger Blick in La Zagaleta
Bruna Karla Krüger, Partnerin und Senior Immobilienberaterin bei Drumelia, kennt La Zagaleta wie keine andere. Seit 2018 arbeitet sie ausschliesslich in dieser Gemeinde, verkauft sowohl Häuser als auch Grundstücke und baut sich einen Ruf als Expertin auf. Im Jahr 2023 verkaufte Bruna eine moderne Mega-Villa in La Zagaleta für 12 Millionen Euro. Weniger als ein Jahr später verkaufte sie aufgrund einer sprunghaft gestiegenen Nachfrage dieselbe Immobilie zu einem Preis von mehr als 20 % über dem vorherigen Preis weiter, ein bemerkenswerter Anstieg in so kurzer Zeit.
"Viele meiner Kunden entscheiden sich für den Kauf und Verkauf in La Zagaleta", erklärt Bruna. "Es zeigt, wie sehr die Menschen mit dieser Gemeinschaft verbunden sind und wie begehrt La Zagaleta geworden ist."
Ihre Erfolgsbilanz und ihr Insider-Zugang zu Off-Market-Immobilien sind dank eines tiefen persönlichen Netzwerks von Eigentümern und Investoren unübertroffen. "Einige meiner besten Angebote waren Häuser, von denen die Kunden nicht einmal wussten, dass sie verfügbar waren", sagt Krüger, "wir haben ihnen die perfekte Kombination gezeigt, bevor sie überhaupt auf den Markt kam."
Es ist jedoch Brunas echte Leidenschaft, die sie wirklich auszeichnet. Sie setzt sich sehr dafür ein, Kunden dabei zu helfen, nicht nur ein Haus zu finden, sondern ein Zuhause, das ihre Werte, ihren Lebensstil und ihre Träume widerspiegelt. Sie investiert Zeit in das Verständnis, wie sie leben, wie sie reisen und was sie sich für ihre Zukunft vorstellen. Für Bruna geht es nicht nur um Quadratmeter oder den Standort. Es geht darum, Vertrauen
Die Investition der Modon Holding in La Zagaleta steigert den Immobilienwert
Im Jahr 2024 kaufte die Modon Holding, eine emiratische Investmentgruppe, La Zagaleta – das Unternehmen hinter der prächtigen Gemeinschaft. Der Deal umfasste ein grosses Grundstück mit dem Potenzial von über 50 Villenentwicklungen sowie die Möglichkeit, ein luxuriöses 6-Sterne-Hotel zu bauen. Dieser Schritt zeigte, dass die Entwicklung nun fest auf dem internationalen Radar ist und die Käufer ihren Wert sowohl für die Zukunft als auch für die Gegenwart sehen. Der Deal deutet auf ehrgeizige Pläne zur Verbesserung der Community hin und macht deutlich: Exklusivität bleibt nicht verhandelbar. Modon versteht den Wert von Knappheit. Sie investieren in La Zagaleta nicht, um es zu verändern, sondern um das zu verstärken, was es so besonders macht.
Für Bruna und das Drumelia-Team bedeutet das noch mehr Zuversicht: "Dies ist nicht nur ein grossartiger Ort zum Leben, sondern auch eine kluge langfristige Investition."
Warum Drumelia die führende Agentur der Wahl ist
Die Abwicklung von Transaktionen in La Zagaleta umfasst so viel mehr als nur den Verkauf von Immobilien. Vertrauen, Diskretion und Erfahrung sind allesamt wichtig. Das ist es, was Drumelia auszeichnet und wie es seinen Ruf aufgebaut hat. Die Makler verwalten eine beträchtliche Auswahl an Off-Market-Angeboten und ihre Erfahrung hat sie an die Spitze des Luxusimmobiliensektors von Marbella gebracht. Mit einem mehrsprachigen Team (über 13 gesprochene Sprachen), internen Rechts- und Steuerberatern und umfassender Umzugsunterstützung von Privatköchen bis hin zu Haushaltsmitarbeitern bietet Drumelia einen echten White-Glove-Service.
Das internationale Profil der Agentur wurde mit dem rekordverdächtigen Verkauf der Villa Cullinan gefestigt, einem 32-Millionen-Euro-Deal, der durch ihr High-End-Videomarketing während der Pandemie unterstützt wurde. Im Jahr 2024 machte Bruna Karla Krüger Schlagzeilen mit dem Verkauf eines Grundstücks für 18 Millionen Euro mit Plänen, eine einzigartige Villa zu entwickeln, was dieses Projekt wirklich aussergewöhnlich macht.
Abschliessende Gedanken
La Zagaleta zieht nach wie vor Käufer für die Lage, das wachsende Angebot an High-End-Immobilien und den guten Ruf über Spanien hinaus an. Die Wohnsiedlung gilt nach wie vor als eine der sichersten und attraktivsten Gegenden für den Kauf von Immobilien in Europa. Viele sehen La Zagaleta heute als einen Ort, an dem man etwas Bleibendes aufbauen kann. Sie suchen nach Immobilien, die genügend Platz für Familie, Arbeit und ihre Interessen bieten. Ruhige Umgebung und Komfort stehen im Vordergrund.
Bruna drückt es so aus: "Hier leben Menschen nicht nur, sondern sie bleiben auch hier." In einer Zeit, in der wahrer Luxus durch Raum, Ruhe und Kontrolle über die Umgebung definiert wird, steht La Zagaleta über allen anderen. Sein "stiller Luxus", zeitlos, geschmackvoll und massgeschneidert, ist gefragter denn je. Die Käufer reichen von Investoren über Familien bis hin zu solchen, die sich ein ruhigeres Leben in der Nähe der Natur wünschen. La Zagaleta spricht alle an, die Wert auf Privatsphäre, Stabilität und einen höheren Lebensstandard legen.
Wer auf der Suche nach einer individuellen Beratung ist oder eine private Besichtigung vereinbaren möchte, kann eine E-Mail direkt an Bruna Karla Krüger senden, an karla@drumelia.com. Interessierte können auch www.drumelia.com besuchen, um aktuelle Angebote und Unternehmens-Updates zu erhalten.
Bleiben Sie mit Bruna und Drumelia auf Instagram (@drumelia_real_estate, @brunakkruger) oder YouTube (Drumelia Real Estate) auf dem Laufenden. Drumelia bleibt ein zuverlässiger Partner in Marbellas aussergewöhnlichster Gemeinde.
Impressum:
Bruna Karla Krüger
– Partner & Senior Property Advisor at Drumelia
E-Mail: Karla@drumelia.com
Telefon: +34 952 766 950