So realisiert Blaczko Immobilien neuen Wohnraum in der Hauptstadt
Die Ursachen für den wachsenden Wohnungsmangel in Berlin sind vielfältig. Misslungene Stadtentwicklung, Immobilienspekulationen sowie wachsender Zustrom sind nur einige Gründe dafür. Lange hat sich vor allem die Politik vor der Verantwortung für die dringend notwendigen Schritte zur Wohnraumbeschaffung gescheut. Nun nimmt Projektierer Blaczko Immobilien die Zügel selbst in die Hand und erstellt innovative Wohnraum- und Konzepte.

Über 40 Jahre Erfahrung: Das ist Kompetenz auf dem Berliner Immobilienmarkt
Mit der Erfahrung aus über 40 Jahren bietet Blaczko Immobilien ein Rundum-Sorglos-Paket. Die Mitarbeitenden sind alle Experten auf ihrem individuellen Gebiet und wissen, wie effiziente Miethaus-, WG- oder Sondereigentumsverwaltung sowie Verkaufs- und Vermietungsservice erfolgreich umgesetzt werden. Dabei greift die Blaczko Immobilien auch auf ihre langjährige Erfahrung eigener Immobilienbestände
in den USA zurück.

Das Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich ist professioneller Ansprechpartner für Gewerbe und private Wohnungsvermittlung. Statt langen Diskussionszeiten, Fachkompetenzgerangel oder Ahnungslosigkeit wie in Berlins jahrelanger Stadtplanung ziehen hier alle an einem Strang.

Blaczko Immobilien bietet dynamisch-flexible Wohnungsverwaltung
Neueste Untersuchungen attestieren, dass die Mieter*innen in Berlin besonders unzufrieden sind. Auch das hat verschiedene Gründe. Neben den vermeintlich hohen Mieten gehören auch fehlende Transparenz bei Abrechnung oder mangelnde Kommunikation mit den Vermietern dazu.

Nutzungsorientierte Kommunikation bei Beschwerden zum Mietverhältnis, Überprüfung neuer Mietinteressenten, die Wahrung eines ausgeglichenen Mietergefüges – nur einige Herausforderungen, welche die Mitarbeitenden von Blaczko Immobilien mit Fingerspitzengefühl, Fachkenntnis und Begeisterung für ihre Aufgaben tagtäglich lösen.

Immer die richtigen Ansprechpartner für Vermietende
Der Wohnungsmarkt in Berlin bietet für Vermietende Potenzial, birgt jedoch durchaus manche Brisanz. So wird vielerorts die Mietpreisbremse gefordert oder mangelnde Instandhaltung einzelner Objekte bei viel zu hohen Mietzinsen bemängelt. Die Experten von Blaczko Immobilien stehen auch den Vermietenden mit Rat und Tat zur Seite.

Das Team von Blaczko Immobilien entlastet bei Abrechnungen oder Vorbereitungen für den Steuerberater. So wird auf Wunsch eine monatliche Abrechnung erstellt. Falls notwendig, erfolgen kostengünstige Serviceangebote für Instandhaltung oder Gartenpflege, um den Wert der vermieteten Immobilie zu halten oder sogar zu erhöhen.

Blaczko Immobilien: Ansprechpartner für Profi-Projektbegleitung
Durch den jahrzehntelangen Sitz in Berlin hat das Team von Blaczko Immobilien erstklassige Kontakte zu zuverlässigen und regionalen Unternehmen. Das ist ein Vorteil, wenn (ambitionierte) Bauprojekte realisiert werden sollen. Bei Projektierung von Bebauungsplänen, der Koordinierung oder Beschaffung der relevanten Baurechte vermag das Team ebenso zu unterstützen. Dabei können sich Auftraggebende auf belastbare Bedarfsanalysen und Kostenschätzungen sowie die vollständige Konzeptentwicklung freuen. Neben der Begleitung der Bauphase übernimmt der Immobilienspezialist auf Wunsch die Wiederbeschaffung und Verwaltung des Objektes. Verwaltung nach erfolgreicher Projektrealisierung
In Berlin herrscht kein Mangel an Mietinteressenten, jedoch an Wohnraum. Die Experten von Blaczko Immobilien wissen, wie lösungsorientierte Vermietungsansätze umgesetzt werden, um beispielsweise lange Wartezeiten durch eingereichte Formularstapel der Interessenten oder Besichtigungstermine zu vermeiden, auch bei öffentlich gefördertem Wohnraum.

Während des gesamten Vermietungsprozesses unterstützen innovative Softwarelösungen, sodass auch bei Dokumentensichtung und -verwaltung jederzeit Klarheit herrscht. Selbstredend werden dabei alle Vorgaben der DSGVO eingehalten, um Mietenden und Vermietenden maximale Rechtssicherheit zu bieten.
Zu den Serviceleistungen gehört es auch, aktuelle Vertragswerke auf ihre Rechtmässigkeit zu überprüfen, wenn sich beispielsweise neue gesetzliche Grundlagen ergeben. Darüber hinaus übernehmen die Experten von Blaczko die Vor- und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen, inklusive einer lückenlosen Dokumentation. Gibt es Fragen zu aktuellen Tagesordnungspunkten, ist ein fachkundiger Ansprechpartner stets erreichbar.

Jederzeit volle Kostenkontrolle und -transparenz mit Blaczko Immobilien
Um Vermietende zu entlasten, bietet Blaczko nicht nur eine rechtlich-versierte Expertise. Auf Wunsch wird auch die gesamte Finanzbuchhaltung für das Objekt mit smarten Lösungen abgewickelt. Neben Profi-Software setzt das Team auf automatisierten Kontenabgleich, was nicht nur kostensenkend wirkt, sondern auch die Effizienz bei der Erstellung

Blaczko Immobilien bei energetischen Renovierungsanforderungen
In Berlin müssen in den nächsten Jahren viele Bestandsimmobilien teil aufwendig energetisch renoviert werden. Für Eigentümer eine enorme Herausforderung, nicht nur bei den Kosten, sondern ebenso im Paragrafendschungel. Durch die jahrzehntelange regionale Erfahrung und den Aufbau eines umfangreichen

Netzwerkes von Blaczko Immobilien sind die richtigen Ansprechpartner für lösungsorientierte Umsetzung schnell gefunden. Überdies helfen die Experten bei der Nutzung spezifischer Förderprogramme, denn
die Senatsverwaltung Berlin hat einige Pakte für die energetischen Gebäudesanierungen geschnürt. Die Aufwendungen für die Sanierungsmassnahmen können Eigentümer künftig auf ihre Mietenden umlegen. In welcher Höhe dies möglich ist und welche mit Anpassungsstrategien im individuellen Fall zum gewünschten Ergebnis führen, erarbeiten die Mietexperten von Blaczko auf Wunsch ebenfalls.

Mit der jahrzehntelangen Expertise und Kenntnis des Berliner Wohnungsmarktes entwickeln sie langfristig erfolgsbringende Konzepte und unterstützen bei der Auswahl von geeignetem Mieterklientel. Die Interessen der Eigentümer stehen dabei stets im Fokus.

www.blaczko-immobilien.de