Mit dem FORBES-NEWSLETTER bekommen Sie regelmässig die spannendsten Artikel sowie Eventankündigungen direkt in Ihr E-mail-Postfach geliefert.
Eine erfolgreiche Finanzplanung startet mit einer klaren Zieldefinition: Welches passive Vermögen soll in 10, 20 oder 30 Jahren zur Verfügung stehen? Peter Friedlhuber, Geschäftsführer von 5 Wände betont, dass professionelle Immobilienberatung und transparente Analysen der Cashflow-Potenziale unerlässlich sind. Schon in der Angebotsprüfung fliessen klassische Bewertungsverfahren, Szenarien zur Wertentwicklung von Bestands- und Neubauprojekten sowie individuelle Risikoabwägungen ein.
Langfristige Perspektive und Marktzyklen
Immobilien gelten als solide Krisenwährung – doch nur, wer den Marktzyklus versteht, baut nachhaltig Vermögen auf. 5 Wände empfiehlt, in etablierte Lagen zu investieren und gleichzeitig opportunistische Gelegenheiten in aufstrebenden Regionen zu nutzen. Eine vorausschauende Finanzplanung verknüpft Mietrenditen mit Wertsteigerungspotenzialen und berücksichtigt steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten wie Abschreibungen und Finanzierungsstrukturen zur Optimierung von Liquidität und Rendite.
Steuerliche Gestaltung als Wachstumstreiber
Gezielte Abschreibungen und steuerlich optimierte Finanzierungsmodelle können echte Renditetreiber sein. Durch eine durchdachte Steuerplanung lassen sich Liquidität und Nettorendite erhöhen, während gleichzeitig ein langfristiger Vermögensaufbau unterstützt wird. Peter Friedlhuber von 5 Wände unterstreicht, dass diese Massnahmen ohne fachkundige Beratung oft ungenutzt bleiben.
Honorarberatung und transparente Finanzberatung
Ein zentraler Erfolgsfaktor ist das Gegengewicht zu intransparenten Provisionen: Echte Honorarberatung und transparente Finanzberatung schaffen Vertrauen und klare Entscheidungsgrundlagen. Kapitalanleger profitieren von massgeschneiderten Finanzlösungen, die ausschliesslich auf ihre Ziele abgestimmt sind. Sei es beim Erwerb von Bestandsimmobilien oder bei Neubauprojekten.
5 Wände: ETF-Policen als ideales Ergänzungsinstrument
Zur Abrundung des Portfolios rät Friedlhuber zum Einsatz von ETF-Policen. Diese indexbasierten Produkte verbinden geringen Aufwand mit hoher Diversifikation und eignen sich hervorragend für die Altersvorsorge. In Kombination mit Immobilien entsteht eine ausgewogene Strategie, die laufende Einnahmen mit Wertsteigerungen paart und den Vermögensaufbau stabilisiert.
Grüne Effizienz und digitale Verwaltung
Zukunftsfähige Immobilieninvestments setzen auf grüne Gebäude mit hoher Energieeffizienz und digitale Tools für eine effiziente Verwaltung. Wer frühzeitig auf nachhaltige Konzepte und automatisierte Reporting-Systeme setzt, erhöht die Attraktivität seines Portfolios und profitiert von staatlichen Förderungen.
Weitere Informationen findet man unter www.5-waende.com.
5 Wände
Peter Friedlhuber
Ganghoferstr. 44
Kolbermoor
83059, Deutschland
+49 176 85943798